인천지법 2023타경14188-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1496만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.68㎡ (10.5평)

건물면적

135.20㎡ (40.9평)

토지면적

34.68㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2299만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 9327만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 135.20㎡ (40.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오류동 5-1 · 준공업지역 · 34.68㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하는 부동산(구분건물 오덕프라자 제1동 제121호, 제122호)으로서, 주위는 대규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측 "원당대로"를 따라 대중교통 수단을 이용 할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 제1동 제1층 제121호, 제122호로서, (사용승인일 : 2015.09.30.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 샤시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 근린생활시설(노래방)로 등재 되어있으나 현황공실이며, 기호(나)는 근린생활시 설(상호:오덕한식부페)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 주차시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 40-50m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬5로 5, 1동 1층121호 (오류동,오덕프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬5로 5, 1동 1층122호 (오류동,오덕프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 주변은 도로가 정비 된 공장단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

왕OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 보듬5로 5, 1동 1층122호 (오류동,오덕프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제1.2종근린생활시설 . 업무시설 1층 3100.6975㎡ 2층 3261.085㎡ 3층 3261.085㎡ 4층 3262.135㎡ 옥탑1층 3262.135㎡ 철근콘크리트구조 135.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 검단지식산업센타 · 1100인천, 9802인천
• 122m · 검단지식산업센타 · 1100인천, 9802인천
• 176m · 한일금속 · 1, 79
• 176m · 검단공구상가 · 79, 92
• 196m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다