인천지법 2023타경14515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.24㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7778만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.24㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 59-13

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북측 인근에 위치하는 통칭 미소타운 2동 3층 308호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 주안역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 3층 308호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 외곽공도 및 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 24-51번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위 계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 주안동 24-52번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위 계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

분OOOO

임차인

주OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설,공동주택 지1층 25.65㎡ 1층 64.46㎡ 2층 187.86㎡ 3층 187.86㎡ 4층 187.86㎡ 5층 187.86㎡ 6층 157.70㎡ 7층 157.70㎡ 8층 197.26㎡ 9층 197.26㎡ 철근콘크리트구조 14.24㎡

주변

학군

• 254m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 310m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 706m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1144m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1207m · 석정중학교 · 중학교
• 1271m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1373m · 성산효대학원대학교
• 1381m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1418m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 107m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 174m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 201m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 218m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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