인천지법 2023타경14560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2252만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.58㎡ (9.6평)

건물면적

46.17㎡ (14.0평)

토지면적

31.58㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2451만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.17㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 31 · 31.58㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가람초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층304호 (가좌동,한샘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층304호 (가좌동,한샘아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 461.7㎡ 2층 461.7㎡ 3층 461.7㎡ 4층 461.7㎡ 5층 461.7㎡ 철근콩크리트조 46.17㎡

주변

학군

• 96m · 가림초등학교 · 초등학교
• 103m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 296m · 가림고등학교 · 고등학교
• 296m · 가림고등학교 · 고등학교
• 379m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 588m · 건지초등학교 · 초등학교
• 616m · 가좌중학교 · 중학교
• 636m · 가정여자중학교 · 중학교
• 650m · 제물포중학교 · 중학교
• 722m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 738m · 가정초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 31m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 38m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 41m · 가림고등학교 · 1200인천
• 69m · 나은병원 · 592
• 85m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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