인천지법 2023타경14805-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.94㎡ (11.8평)

건물면적

69.41㎡ (21.0평)

토지면적

38.94㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.41㎡ (21.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

당하동 1083-9 · 38.94㎡ (11.8평)

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(인천 2호선 "완정역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 22, 104동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자

양OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 청마로93번길 22, 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.54 평방미터 2층 153.4 평방미터 3층 153.4 평방미터 4층 153.4 평방미터 5층 153.4 평방미터 철근콘크리트구조 69.41㎡

주변

학군

• 143m · 백석초등학교 · 초등학교
• 374m · 당하중학교 · 중학교
• 387m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 843m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 963m · 마전초등학교 · 초등학교
• 983m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천서희학교
• 1039m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1108m · 백석중학교 · 중학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1310m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 62m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 71m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 95m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 126m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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