인천지법 2023타경15013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.44㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

5635만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6119만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.44㎡ (42.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청라동 165-13 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제231동 제14층 제1405호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의), 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 성장관리권역.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 113, 231동 14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 113, 231동 14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 175.4624㎡ 1층 175.4624㎡ 1층 97.3348㎡ 2층 375.0066㎡ 3층 670.6874㎡ 4층 670.6874㎡ 5층 670.6874㎡ 6층 670.6874㎡ 7층 670.6874㎡ 8층 670.6874㎡ 9층 670.6874㎡ 10층 670.6874㎡ 11층 670.6874㎡ 12층 670.6874㎡ 13층 670.6874㎡ 14층 670.6874㎡ 15층 670.6874㎡ 철근콘크리트조 141.4386㎡

주변

학군

• 336m · 인천청라중학교 · 중학교
• 666m · 초은고등학교 · 고등학교
• 753m · 초은초등학교 · 초등학교
• 769m · 초은중학교 · 중학교
• 969m · 가원초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천청람초등학교
• 1122m · 청람중학교 · 중학교
• 1205m · 루원중학교 · 중학교
• 1316m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1461m · Ivy Collegiate School
• 1496m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 79m · 웰카운티 · 42, 72
• 116m · 중흥S클래스2단지(북측) · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 118m · 청라초등학교 · 702, M6458
• 165m · 청라초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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