인천지법 2023타경15105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

7819만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도 원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 6층 603호로서, 2015년 07월 10일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 15, 6층603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 15, 6층603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설,공동주택 지1층 96.05㎡ 지1층 53.56㎡ 1층 121.92㎡ 2층 225.82㎡ 3층 225.82㎡ 4층 225.82㎡ 5층 225.82㎡ 6층 215.02㎡ 7층 175.15㎡ 8층 159.59㎡ 9층 128.02㎡ 10층 128.02㎡ 철근콘크리트구조 59.01㎡

주변

학군

• 508m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 618m · 인천남중학교 · 중학교
• 705m · 광성고등학교 · 고등학교
• 722m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 746m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 선인고등학교 · 고등학교
• 927m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 928m · 동산중고등학교
• 959m · 인화여자중학교 · 중학교
• 960m · 선인중학교 · 중학교
• 966m · 인천산업정보학교
• 978m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 157m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 184m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 187m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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