인천지법 2023타경15129-1 검단신도시디에트르더펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.94㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

6888만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5690만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이음2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단신도시디에트르더펠리체 · 108.94㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

25층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 내 제25층 제2502호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층구조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m) (대로2-78)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-409)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (중로2-451)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업 용산지(서구녹지경관과문의 560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2022.01.28

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음2로 30, 610동 25층2502호 (당하동,검단신도시디에트르더펠리체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 25층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

검OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 인천광역시 서구 이음2로 30, 610동 25층2502호 (당하동,검단신도시디에트르더펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 411.7313㎡ 2층 529.44㎡ 3층 529.44㎡ 4층 529.44㎡ 5층 529.44㎡ 6층 529.44㎡ 7층 529.44㎡ 8층 529.44㎡ 9층 529.44㎡ 10층 529.44㎡ 11층 529.44㎡ 12층 529.44㎡ 13층 529.44㎡ 14층 529.44㎡ 15층 529.44㎡ 16층 529.44㎡ 17층 529.44㎡ 18층 529.44㎡ 19층 529.44㎡ 20층 529.44㎡ 21층 529.44㎡ 22층 529.44㎡ 23층 412.396㎡ 24층 401.2313㎡ 25층 401.2313㎡ 철근콘크리트구조 108.9359㎡

주변

학군

• 273m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 284m · 인천해든초등학교
• 422m · 인천영어마을
• 624m · 인천아라중학교 · 중학교
• 630m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천영어마을
• 1225m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 이음대로.디에트르더펠리체 · 1101, 583, 75, 931, 991, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 175m · 이음대로.호반써밋 · 1101, 583, 75, 931, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 190m · 인천외국어마을.파라곤센트럴 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 206m · 이음2로.디에트르더펠리체 · 인천e음89
• 215m · 검단대성베르힐 · 77, 991, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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