인천지법 2023타경15228-1 금광 리치아노골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2689만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

건물면적

54.81㎡ (16.6평)

토지면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2537만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 5814만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금광 리치아노골드 · 54.81㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운서동 173 · 12.55㎡ (3.8평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 공항철도 "운서역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제지하층 제비114호, 제비111호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내부 : 페인트 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 제2종근린생활시설 용도로서, 부동산 중개업소로 이용중입니다. 기호(2) : 제2종근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 10차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수 평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 공항철도 "운서역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제지하층 제비114호, 제비111호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내부 : 페인트 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 제2종근린생활시설 용도로서, 부동산 중개업소로 이용중입니다. 기호(2) : 제2종근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 10차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수 평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비114호 (운서동,금광리치아노골드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비111호 (운서동,금광리치아노골드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 건물 호실은 뒷편

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비114호 (운서동,금광리치아노골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 10층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지하5층 3138.046㎡ 지하4층 3099.6㎡ 지하3층 3344.72㎡ 지하2층 3180.04㎡ 지하1층 2801.084㎡ 1층 1913.94㎡ 2층 1747.826㎡ 3층 2005.628㎡ 4층 2005.628㎡ 5층 2005.628㎡ 6층 2005.628㎡ 7층 2005.628㎡ 8층 2005.628㎡ 9층 2005.628㎡ 10층 2005.628㎡ 철근콘크리트구조 54.81㎡

주변

학군

• 674m · 인천운서중학교
• 767m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 846m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 865m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 914m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 960m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1037m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1124m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1166m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 48m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 61m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 118m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 147m · 카페거리 · 인천e음16
• 249m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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