인천지법 2023타경15303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.65㎡ (7.5평)

건물면적

56.91㎡ (17.2평)

토지면적

24.65㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

502만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.91㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 587-1 · 24.65㎡ (7.5평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 제지층 제비01호로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘다세대주택’으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2002.05.01

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 85-1, 1동 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남부초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

서OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

LOOOOOO OOOOOO

임차인

노OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 85-1, 1동 지층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.70㎡ 2층 125.70㎡ 3층 125.70㎡ 4층 125.70㎡ 지층 125.70㎡ 철근콘크리트조 56.91㎡

주변

학군

• 160m · 남부초등학교 · 초등학교
• 544m · 주안초등학교 · 초등학교
• 688m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 연학초등학교 · 초등학교
• 841m · 인주초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 935m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1058m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1143m · 인하사대부속중고등학교
• 1180m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1269m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1348m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 187m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 216m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 265m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 280m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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