인천지법 2023타경15341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.89㎡ (7.2평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

23.89㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2982만 (최저가의 20%)

청구금액

6605만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.70㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

금곡동 722-2 · 23.89㎡ (7.2평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

반OO

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아 파트단지, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(검단사 거리역) 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 22층 건물내 9층 902호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수(22층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 대로 3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic-봉수대로간 도로개설공사 문의: 시 도로과(032-440- 3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03- 31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 242, 103동 9층902호 (금곡동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 22층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

성OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

원OO

유치권자

유OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 서구 완정로 242, 103동 9층902호 (금곡동,동남아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 22층 아파트 1층 307.68㎡ 2층 299.28㎡ 3층 299.28㎡ 4층 299.28㎡ 5층 299.28㎡ 6층 299.28㎡ 7층 299.28㎡ 8층 299.28㎡ 9층 299.28㎡ 10층 299.28㎡ 11층 299.28㎡ 12층 299.28㎡ 13층 299.28㎡ 14층 299.28㎡ 15층 299.28㎡ 16층 299.28㎡ 17층 299.28㎡ 18층 299.28㎡ 19층 149.64㎡ 20층 149.64㎡ 21층 149.64㎡ 22층 149.64㎡ 지층 291.72㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 111m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 293m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 587m · 검단중학교 · 중학교
• 1265m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1277m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1361m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1371m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1480m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 117m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 128m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 171m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 263m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 281m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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