인천지법 2023타경15358-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.97㎡ (13.3평)

건물면적

83.25㎡ (25.2평)

토지면적

43.97㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 484만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 83.25㎡ (25.2평) · 3 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 43.97㎡ (13.3평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택과 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 제21층 제2105호로서, (사용승인일:2013.02.05.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택과 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 제21층 제2105호로서, (사용승인일:2013.02.05.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 95, 746동 21층2105호 (중산동,영종신명스카이뷰주얼리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 86, 924동 3층303호 (중산동,인천영종하늘도시한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 904동 10층1001호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

1

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

문OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 904동 10층1001호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 87.761㎡ 2층 450.129㎡ 3층 450.129㎡ 4층 450.129㎡ 5층 450.129㎡ 6층 450.129㎡ 7층 450.129㎡ 8층 450.129㎡ 9층 450.129㎡ 10층 450.129㎡ 11층 450.129㎡ 12층 450.129㎡ 13층 450.129㎡ 14층 450.129㎡ 15층 450.129㎡ 16층 450.129㎡ 17층 450.129㎡ 18층 450.129㎡ 19층 450.129㎡ 20층 356.441㎡ 21층 450.129㎡ 22층 450.129㎡ 23층 450.129㎡ 24층 450.129㎡ 25층 450.129㎡ 26층 450.129㎡ 27층 450.129㎡ 28층 450.129㎡ 29층 450.129㎡ 30층 450.129㎡ 31층 450.129㎡ 32층 450.129㎡ 철근콘크리트구조 83.247㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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