인천지법 2023타경15624-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.68㎡ (8.1평)

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

토지면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

6714만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용두산로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.78㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 14-22 · 제2종일반주거지역 · 26.68㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서곶초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "서구청역(인천2호선)"이 소재하고있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배및 일부타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (사용승인일: 2014.07.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지대비 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-66 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 8, 2동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 8, 2동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1 층 10.66 ㎡ 2 층 168.14 ㎡ 3 층 168.14 ㎡ 4 층 159.63 ㎡ 5 층 152.23 ㎡ 철근콘크리트구조 42.78㎡

주변

학군

• 235m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 254m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 344m · 서곶중학교 · 중학교
• 645m · 양지초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1417m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 190m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 199m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 216m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 310m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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