인천지법 2023타경15808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.99㎡ (13.3평)

토지면적

43.99㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8329만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

66-2 · 43.99㎡ (13.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트와 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 911동 9층 901호와 912동 3층 304로서 각각, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 각각 아파트로 이용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1,2) 각각 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 광평수의 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1,2) 각각 단지내의 포장도로와 외곽 공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 각각 제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2) 각각 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트와 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 911동 9층 901호와 912동 3층 304로서 각각, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 각각 아파트로 이용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 각각 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 광평수의 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2) 각각 단지내의 포장도로와 외곽 공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 각각 제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2) 각각 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 911동 9층901호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 912동 3층304호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

주OO

임차인

박OO

임차인

서OOOOO OOOO (OOOOOOO)

임차인

중OOOOO (OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 911동 9층901호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 35층 공동주택 1층 79.236㎡ 2층 438.885㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 343.643㎡ 34층 343.643㎡ 35층 343.643㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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