인천지법 2023타경15884-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.56㎡ (15.0평)

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

토지면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4579만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1872-2 · 49.56㎡ (15.0평)

호

732동 4층403호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 25층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 북동측으로 광대로변, 북서측으로 보행자도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 25층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 북동측으로 광대로변, 북서측으로 보행자도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 65, 732동 4층403호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 송산공원교 부근에

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 65, 732동 4층403호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 231.456㎡ 2층 187.474㎡ 3층 325.009㎡ 4층 325.009㎡ 5층 325.009㎡ 6층 325.009㎡ 7층 325.009㎡ 8층 325.009㎡ 9층 325.009㎡ 10층 325.009㎡ 11층 325.009㎡ 12층 325.009㎡ 13층 325.009㎡ 14층 325.009㎡ 15층 325.009㎡ 16층 312.005㎡ 17층 325.009㎡ 18층 325.009㎡ 19층 325.009㎡ 20층 325.009㎡ 21층 325.009㎡ 22층 325.009㎡ 23층 325.009㎡ 24층 189.540㎡ 25층 141.358㎡ 지하2층 53.688㎡ 철근콘크리트구조 84.612㎡

주변

학군

• 700m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천별빛초등학교
• 1283m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1394m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1489m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 139m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 160m · 신명스카이뷰 · 117인천
• 188m · 신명스카이뷰정문 · 117인천
• 210m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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