인천지법 2023타경15969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.35㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

5228만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.35㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관교동 160

호

10층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "관교여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 1600, 1600-1 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시정비과 및 건 축과 문의.), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ]), 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역임. - 관교동 516 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과 밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기 간 2023.9.21.-2024.9.20.))임 - 관교동 516-1 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(202 1-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 160, 109동 3층301호 (주안동,신비마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교여자중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 미추홀구 주승로 160, 109동 3층301호 (주안동,신비마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조경사슬래브지붕 10층 아파트 1층 531.33㎡ 2층 531.33㎡ 3층 531.33㎡ 4층 531.33㎡ 5층 531.33㎡ 6층 531.33㎡ 7층 531.33㎡ 8층 531.33㎡ 9층 531.33㎡ 10층 531.33㎡ 지층 417.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.35㎡

주변

학군

• 127m · 관교여자중학교 · 중학교
• 395m · 관교중학교 · 중학교
• 448m · 관교초등학교 · 초등학교
• 455m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 520m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 577m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 804m · 문학초등학교 · 초등학교
• 930m · 승학초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1073m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1090m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 84m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 182m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63
• 209m · 관교여자중학교 · 522, 63
• 217m · 장애인복지관 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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