인천지법 2023타경16054-1 엠팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6311만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7247만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠팰리스 · 55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운북동 33-147

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등의 농경지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021.07.30) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, LPG가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로254번길 100-4, 에이동 4층403호 (운북동,엠팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 영종역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 중구 백운로254번길 100-4, 에이동 4층403호 (운북동,엠팰리스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 249.97㎡ 2층 249.97㎡ 3층 249.97㎡ 4층 249.97㎡ 철근콘크리트구조 55.47㎡

주변

학군

• 1071m · 인천영종초등학교금산분교
• 1084m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 213m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 378m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 381m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 430m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 434m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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