인천지법 2023타경16078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.57㎡ (9.2평)

건물면적

62.44㎡ (18.9평)

토지면적

30.57㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

9980만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로113번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.44㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 568-31 · 30.57㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2009.05.01) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03 .07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2009.05.01) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03 .07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 17-9, 1동 2층201호 (용현동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

아OOOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

완OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

신OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 17-9, 1동 2층201호 (용현동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 135.8㎡ 3층 135.8㎡ 4층 135.8㎡ 5층 135.8㎡ 철근콘크리트구조 62.44㎡

주변

학군

• 462m · 용현초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 915m · 신광초등학교 · 초등학교
• 940m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1038m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1063m · 신흥중학교 · 중학교
• 1066m · 나빌레관 · 대학교
• 1103m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1114m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1150m · 용현중학교 · 중학교
• 1225m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1238m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 119m · 남인천농협백운지점 · 517
• 144m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 154m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 158m · 숭의로터리 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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