인천지법 2023타경16184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 8486만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1352.95㎡ (409.3평)

토지면적

893.15㎡ (270.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7848만 (최저가의 10%)

청구금액

8395만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

북항로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1352.95㎡ (409.3평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

원창동 393-63 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 북항제2부두 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 중소규모의 각종 공장 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 다소 불편 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약12미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 항만, 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 공장용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 외벽: 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 393-63 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 북항로193번길 48 (원창동,제2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

구OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO (O)

배당요구권자

박OO

임차인

(주)OOOOOOO O OO OOOOOOOO

임차인

POOOO OOOOOOOOO

임차인

더 OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 서구 원창동 393-63 · 잡종지 1786.3㎡ (공유자 1786.3분의893.15 갑구 순위번호 4번 이충옥 지분 전부)
• 24-11-01 · 인천광역시 서구 북항로193번길 48 (원창동,제2동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 566.8㎡ 2층 566.8㎡ 3층 219.35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 테일코리아 · 29
• 217m · 북항배후단지입구 · 29
• 330m · 북항사업소 · 29
• 339m · 코세스물류창고 · 29
• 373m · 북항사업소 · 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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