인천지법 2023타경16191-1 금호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-08-22 · 10차 매각기일 · 최저가 456만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.22㎡ (7.6평)

건물면적

43.84㎡ (13.3평)

토지면적

25.22㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

8029만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호빌라 · 43.84㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

연희동 191-1 · 25.22㎡ (7.6평)

호

105동 4층401호

당사자

채권자

노OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측에 인근하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 포장 중로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측에 인근하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장 중로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로 191, 105동 4층401호 (연희동,금호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

김OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 인천광역시 서구 심곡로 191, 105동 4층401호 (연희동,금호빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.82㎡ 2층 97.82㎡ 3층 97.82㎡ 4층 97.82㎡ 지하층 97.82㎡ 철근콘크리트조 43.84㎡

주변

학군

• 228m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 723m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 대인고등학교 · 고등학교
• 954m · 서곶중학교 · 중학교
• 963m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1424m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1433m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 59m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 142m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701
• 180m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 595, 71, 8701
• 211m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다