인천지법 2023타경16276-1 태화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.20㎡ (9.1평)

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

토지면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

9012만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태화아파트 · 62.55㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 116 · 30.20㎡ (9.1평)

호

13층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아프트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제1층 제108호로서, (사용승인일: 1990.11.14.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지도배 및 일부타임 붙임 마감등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천석남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천석남초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로116번길 12, 1동 1층108호 (석남동,태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

은OO (OOOOO) OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 서구 서달로116번길 12, 1동 1층108호 (석남동,태화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 935.52㎡ 2층 935.52㎡ 3층 935.52㎡ 4층 935.52㎡ 5층 935.52㎡ 6층 935.52㎡ 7층 935.52㎡ 8층 935.52㎡ 9층 935.52㎡ 10층 935.52㎡ 11층 935.52㎡ 12층 935.52㎡ 13층 935.52㎡ 지하 935.52㎡ 철근콘크리트조 62.55㎡

주변

학군

• 106m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 116m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 472m · 가정고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 598m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1226m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1234m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1303m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 116m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 277m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 296m · 석남도서관 · 14, 526
• 299m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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