인천지법 2023타경16658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.18㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

994만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.18㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답동 121-1

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "신포역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상16층 건내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2019-11-29) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구, 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2009.12.09.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 9층902호 (답동,아르누보) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

인OOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

청OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 9층902호 (답동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지1층 1292.66985㎡ 1층 140.1795㎡ 2층 815.2598㎡ 3층 815.2598㎡ 4층 815.2598㎡ 5층 815.2598㎡ 6층 815.2598㎡ 7층 785.3602㎡ 8층 785.3602㎡ 9층 785.3602㎡ 10층 785.3602㎡ 11층 785.3602㎡ 12층 785.3602㎡ 13층 785.3602㎡ 14층 785.3602㎡ 15층 785.3602㎡ 16층 785.3602㎡ 철근콘크리트구조 80.18㎡

주변

학군

• 67m · 송도중학교 · 중학교
• 193m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 210m · 인천여자상업고둥학교
• 584m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천반도체고등학교
• 656m · 유니온국제신학 · 대학교
• 684m · 신광초등학교 · 초등학교
• 702m · 인성여자중학교 · 중학교
• 742m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 인성초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국사법교육원
• 894m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 78m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 287m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 287m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 290m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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