인천지법 2023타경16689-1 상진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

16.82㎡ (5.1평)

건물면적

21.95㎡ (6.6평)

토지면적

33.63㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1355만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상진빌라 · 21.95㎡ (6.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 387-10 · 16.82㎡ (5.1평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브위기와지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대지 등고평탄한 사다리 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로 387-10, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교중학교가 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 미추홀구 인하로 387-10, 2층201호 · 벽돌조 평슬래브위 기와지붕2층 다세대주택 1층 97.02㎡ 2층 97.02㎡ 지하 97.02㎡ 벽돌조 43.89㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 3번 김성배 지분 전부)

주변

학군

• 275m · 관교초등학교 · 초등학교
• 342m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 372m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 439m · 관교여자중학교 · 중학교
• 484m · 관교중학교 · 중학교
• 589m · 인천고등학교 · 고등학교
• 598m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 615m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 836m · 동인천중학교 · 중학교
• 995m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1011m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 79m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 101m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 201m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 234m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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