인천지법 2023타경16696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5519만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.74㎡ (2.9평)

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

토지면적

9.74㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

5103만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 7705만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.32㎡ (16.1평) · 상가

대지권

운서동 3088-8 · 9.74㎡ (2.9평)

호

지상17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하는 더에스오션 1층 113호로서 부근은 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 운서역이 위치하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 17층 건내 1층 113로서 외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설.근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 외곽공도 및 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하는 더에스오션 1층 113호로서 부근은 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 운서역이 위치하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 17층 건내 1층 113로서 외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설.근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 외곽공도 및 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 192, 1층113호 (운서동,더예스오션) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 건물 113

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

유OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 중구 영종대로 192, 1층113호 (운서동,더예스오션) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하5층 지상17층 업무시설(오피스텔) 제1종제2종근린생활시설 지5층 765㎡ 지4층 1052.93㎡ 지3층 1160.4㎡ 지2층 1224.55㎡ 지1층 1211.75㎡ 1층 861.58㎡ 2층 945.1㎡ 3층 877.54㎡ 4층 663.22㎡ 5층 643.2㎡ 6층 643.2㎡ 7층 643.2㎡ 8층 643.2㎡ 9층 643.2㎡ 10층 643.2㎡ 11층 643.2㎡ 12층 643.2㎡ 13층 643.2㎡ 14층 643.2㎡ 15층 643.2㎡ 16층 548.37㎡ 17층 466.06㎡ 철근콘크리트구조 53.32㎡

주변

학군

• 504m · 인천운서중학교
• 679m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 729m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 732m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 759m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 866m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 875m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 918m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1228m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 205m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 207m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 224m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 251m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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