인천지법 2023타경16719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 10차 매각기일 · 최저가 520만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.90㎡ (11.2평)

건물면적

62.75㎡ (19.0평)

토지면적

36.90㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.75㎡ (19.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 4-11 · 36.90㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 중구 신흥동 소재 "인천지방조달철" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 202호로서 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 다세대주택건물부지로 남동측의 도로와 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측에 포장도로에 접하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 중구 신흥동 소재 "인천지방조달철" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 202호로서 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 다세대주택건물부지로 남동측의 도로와 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측에 포장도로에 접하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 신흥여자중학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.09㎡ 2층 137.83㎡ 3층 137.83㎡ 4층 129.28㎡ 철근콩크리트조 62.75㎡

주변

학군

• 230m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 340m · 신흥중학교 · 중학교
• 489m · 신선초등학교 · 초등학교
• 750m · 용현초등학교 · 초등학교
• 790m · 용현여자중학교 · 중학교
• 792m · 용현중학교 · 중학교
• 907m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 930m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1132m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1317m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1327m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한양2차아파트 · 521
• 123m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 163m · gym80fitness · 36
• 211m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 243m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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