인천지법 2023타경16733-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2605만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.87㎡ (6.6평)

토지면적

21.87㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2569만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로225번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 상가

대지권

225-4 · 21.87㎡ (6.6평)

호

지상10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제904호 외 1개호로서, 외벽 : 강화유리 및 외장석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2022-08-22)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는, 기호(1) 904호는 골프연습장으로 되어 있으나, 시엠프레하우스웨 딩으로 이용중이며, 기호(2) 906호는 학원으로 되어 있으나, 시엠프레하우스웨딩이 사용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제904호 외 1개호로서, 외벽 : 강화유리 및 외장석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2022-08-22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는, 기호(1) 904호는 골프연습장으로 되어 있으나, 시엠프레하우스웨 딩으로 이용중이며, 기호(2) 906호는 학원으로 되어 있으나, 시엠프레하우스웨딩이 사용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층904호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천영종초등학교 부근에

인천광역시 중구 중산동 1876-4 9층904호

인천광역시 중구 중산동 1876-4 9층906호

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 제1,2종근린생활시설 지3층 1425.1378㎡ 지2층 1319.5506㎡ 지1층 1430.908㎡ 1층 1088.935㎡ 2층 941.65㎡ 3층 745.3993㎡ 4층 869.19㎡ 5층 869.19㎡ 6층 869.19㎡ 7층 839.355㎡ 8층 869.19㎡ 9층 869.19㎡ 10층 637.325㎡ 철근콘크리트구조 81.765㎡

주변

학군

• 529m · 영종초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천별빛초등학교
• 988m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1491m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 126m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 148m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 155m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 166m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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