인천지법 2023타경16894-1 에벤에셀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5112만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에벤에셀 · 45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 417

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제403로서 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 417, 1동 4층403호 (검암동,에벤에셀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 인천광역시 서구 승학로 417, 1동 4층403호 (검암동,에벤에셀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 5.76㎡ 2층 203.40㎡ 3층 203.40㎡ 4층 196.80㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 45.18㎡

주변

학군

• 159m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 327m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 505m · 대인고등학교 · 고등학교
• 513m · 간재울중학교 · 중학교
• 995m · 검암중학교 · 중학교
• 1033m · 검암중학교 · 중학교
• 1103m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서곶중학교 · 중학교
• 1117m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1221m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 170m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 190m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 227m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 294m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다