인천지법 2023타경17293-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 25-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 7991만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.18㎡ (8.8평)

건물면적

70.77㎡ (21.4평)

토지면적

29.18㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8186만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로184번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 70.77㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 634-46 · 일반상업지역 · 29.18㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 인천기계공업고등학교 " 북동측 인근에 소재하는 터빌리지2차 비동 4층 402호로서 부근은 공동주택밀집지역으로 주위환경은 무난함. 기호 2-5는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원입구삼거리" 남서측 인근에 위치하는 위드하우스 3층 301호외 3개호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[기호 1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임. [기호 2-5] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호외 3개호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음..

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 4필1단의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. 기호 2-5 : 장방형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 2종일반주거지역 등임. 기호 2 : 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 기호 1 은 건축법위반에 의한 위반건축물(무단증축,경량철골조 5.04㎡)).

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 인천기계공업고등학교 " 북동측 인근에 소재하는 터빌리지2차 비동 4층 402호로서 부근은 공동주택밀집지역으로 주위환경은 무난함. 기호 2-5는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원입구삼거리" 남서측 인근에 위치하는 위드하우스 3층 301호외 3개호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호 1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임. [기호 2-5] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호외 3개호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음..

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 4필1단의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. 기호 2-5 : 장방형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 2종일반주거지역 등임. 기호 2 : 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 기호 1 은 건축법위반에 의한 위반건축물(무단증축,경량철골조 5.04㎡)).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-19, 비동 4층402호 (주안동,터빌리지2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 3층301호 (도화동,위드하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층401호 (도화동,위드하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층402호 (도화동,위드하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 5층501호 (도화동,위드하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록1의 주택 외벽에는 `터빌리지A동`의 표시만 있음(`A동`

인천광역시 미추홀구 주안동 628-16 비동 4층402호

인천광역시 미추홀구 도화동 634-46 3층301호

인천광역시 미추홀구 도화동 634-46 4층401호

인천광역시 미추홀구 도화동 634-46 4층402호

인천광역시 미추홀구 도화동 634-46 5층501호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층401호 (도화동,위드하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 16.94㎡ 2층 165.555㎡ 3층 159.315㎡ 4층 159.315㎡ 5층 159.315㎡ 철근콘크리트구조 70.765 ㎡

주변

학군

• 532m · 도화초등학교 · 초등학교
• 624m · 대화초등학교 · 초등학교
• 712m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 721m · 인화여자중학교 · 중학교
• 736m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 766m · 인천남중학교 · 중학교
• 776m · 용정초등학교 · 초등학교
• 781m · 선인고등학교 · 고등학교
• 788m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 821m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 952m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 80m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 307m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 350m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 364m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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