인천지법 2023타경17330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7047만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.52㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9666만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 155.52㎡ (47.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단 일반산업단지" 내에 위치하는 "지식산업센터(블루텍)" 제8층 제공존-823호로서 주위는 다수의 중소규모 공장과 소규모 근린상가 등으로 이루어진 공단지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 동측으로 직선거리 약 1km 거리에 인천지하철 2호선 "검단오류역"이 소재하고 북측으로 수도권제2순환고속도로(인천-김포) "검단양촌IC"로의 접근도 용이하여 공장으로서의 제반 교통상황은 무난한 상황임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제8층으로서 외벽 : 강화유리, 몰탈페인팅, 일부화강석 붙임 등(1층 등) 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 알미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 폐쇄되어 있어 내부상태는 확인하지 못했으나 공부상 공장(지식산업센터)임..

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전체 및 층 공동으로 전기, 일반승강기, 화물승강기, 자동차접근시설, 화재탐지 및 소화설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 북측 및 남측으로 중로에 접하며 각각 포장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 8층공존-823호 (오류동,블루텍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 15층 규모 지식산업센

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO (O)

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 8층공존-823호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 155.52㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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