인천지법 2023타경17347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

3290만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.71㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

33-6

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔, 소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북서측으로 지하철 1호선 "도원역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일: 2017.08.02) 외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 기타벽 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 공부상 연립주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-4) 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 32, 11층1105호 (숭의동,신영아이폴리스1차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 외벽에는 `신영IPOLIS` 및 `신영아이폴리스`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 32, 11층1105호 (숭의동,신영아이폴리스1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 128.06㎡ 1층 85.06㎡ 2층 527.93㎡ 3층 527.93㎡ 4층 527.93㎡ 5층 527.93㎡ 6층 527.93㎡ 7층 527.93㎡ 8층 527.93㎡ 9층 527.93㎡ 10층 527.93㎡ 11층 420.99㎡ 12층 420.99㎡ 13층 420.99㎡ 14층 420.99㎡ 철근콘크리트구조 53.71㎡

주변

학군

• 427m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 607m · 광성고등학교 · 고등학교
• 697m · 인천남중학교 · 중학교
• 752m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 822m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천산업정보학교
• 868m · 동산중고등학교
• 873m · 영화초등학교 · 초등학교
• 878m · 선인고등학교 · 고등학교
• 932m · 창영초등학교 · 초등학교
• 948m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 112m · 인천축구전용경기장 · 14
• 140m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 144m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 187m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 194m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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