인천지법 2023타경17446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.15㎡ (12.1평)

건물면적

48.46㎡ (14.7평)

토지면적

40.15㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2847만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.46㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 402-1 · 40.15㎡ (12.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로써, (사용승인일 : 2010.12.17) 외벽 : 미장스톤 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 18.48㎡ 2층 217.88㎡ 3층 217.88㎡ 4층 203.5㎡ 철근콘크리트구조 48.46㎡

주변

학군

• 337m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 353m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 588m · 간재울중학교 · 중학교
• 998m · 서곶중학교 · 중학교
• 1070m · 검암중학교 · 중학교
• 1100m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1106m · 검암중학교 · 중학교
• 1155m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 공촌천 · 93
• 127m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 159m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 185m · 빈정공원 · 70, 8801
• 204m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다