인천지법 2023타경17545-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 6차 매각기일 · 최저가 9916만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.79㎡ (3.6평)

건물면적

34.04㎡ (10.3평)

토지면적

11.79㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2094만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 34.04㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99 · 11.79㎡ (3.6평)

호

5층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 노변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조, 철골조지붕 지상5층,지하3층건물내 지1층 B048-B051호로서 - 외벽: 복합판넬및 석재등 마감. - 창호: 강화유리등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-4 공히 제2종근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,옥내주차장설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수평지로서 근린생활시설,판매시설,운동시설,의료시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역,중로1류(접함),가축사육제한구역,경제자유구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 지하1층은 지상도로(청라에메랄드로)아래 도로에 위치하며 지상에 노출되어 있으므로 지상도로에서 내려가 접근할경우 지상1층에 해당되어 접근성 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 노변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조, 철골조지붕 지상5층,지하3층건물내 지1층 B048-B051호로서 - 외벽: 복합판넬및 석재등 마감. - 창호: 강화유리등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-4 공히 제2종근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,옥내주차장설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수평지로서 근린생활시설,판매시설,운동시설,의료시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역,중로1류(접함),가축사육제한구역,경제자유구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 지하1층은 지상도로(청라에메랄드로)아래 도로에 위치하며 지상에 노출되어 있으므로 지상도로에서 내려가 접근할경우 지상1층에 해당되어 접근성 용이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비048호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비049호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비050호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비051호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

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대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

제OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOO OOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비049호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 34.04㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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