인천지법 2023타경17576-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.90㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5932만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.90㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 296-20

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO(OOOOOOO)

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 주거용 오피스텔, 업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2017.02.07) 외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 장방형 토지로서 업무시설(오 피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-4) 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 9층902호 (숭의동,미소가11차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

DOOOO OOOOOO

임차인

KOO OOOOOO

임차인

KOO OOOOOOO

임차인

TOOOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 9층902호 (숭의동,미소가11차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 47.52㎡ 1층 28.32㎡ 1층 13.72㎡ 1층 5.4㎡ 2층 335.66㎡ 3층 335.66㎡ 4층 335.66㎡ 5층 335.66㎡ 6층 335.66㎡ 7층 335.66㎡ 8층 335.66㎡ 9층 335.66㎡ 10층 335.66㎡ 11층 277.07㎡ 12층 277.07㎡ 13층 277.07㎡ 14층 277.07㎡ 철근콘크리트구조 71.9 ㎡

주변

학군

• 762m · 용현초등학교 · 초등학교
• 827m · 나빌레관 · 대학교
• 873m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남중학교 · 중학교
• 926m · 용정초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 998m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1147m · 인하대학교 · 대학교
• 1180m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1249m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1297m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 137m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 151m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 189m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 193m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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