인천지법 2023타경17651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 237만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 597-2

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원중학교" 북측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택과 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 서구청역이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물내 제19층 제1902호로서, (사용승인일:2015.08.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1 류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서 구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택 지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청(032 -560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보후구역(인천가정2공공주택지 구 초등학교 예정지)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재2로 37, 205동 19층1902호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 가원초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

엘OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 서구 봉오재2로 37, 205동 19층1902호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 지1 124.48㎡ 1층 369.28㎡ 2층 350.68㎡ 3층 432.51㎡ 4층 432.51㎡ 5층 432.51㎡ 6층 432.51㎡ 7층 432.51㎡ 8층 432.51㎡ 9층 432.51㎡ 10층 432.51㎡ 11층 432.51㎡ 12층 432.51㎡ 13층 432.51㎡ 14층 432.51㎡ 15층 432.51㎡ 16층 432.51㎡ 17층 432.51㎡ 18층 432.51㎡ 19층 432.51㎡ 20층 432.51㎡ 21층 432.51㎡ 22층 432.51㎡ 23층 432.51㎡ 24층 432.51㎡ 25층 432.51㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 343m · 루원중학교 · 중학교
• 658m · 가원초등학교 · 초등학교
• 737m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1088m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1242m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1332m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1352m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 초은중학교 · 중학교
• 1447m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 120m · 루원시티어울림아파트 · 1
• 132m · 루원시티어울림아파트 · 1, 43-1, 591, 596, 8701
• 139m · 루원시티어울림아파트 · 43-1, 591, 8701
• 155m · 루원숲속마을 · 1
• 161m · 루원숲속마을 · 43-1, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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