인천지법 2023타경17774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.41㎡ (13.4평)

건물면적

62.64㎡ (18.9평)

토지면적

44.41㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

7660만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.64㎡ (18.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 136-16 · 44.41㎡ (13.4평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파 트단지,다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 302호건으로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 12-32, 가동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 302호와 301호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라보는 방향으로 좌측에 301호, 우측에 302호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 12-32, 가동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 408.24㎡ 2층 408.24㎡ 3층 408.24㎡ 4층 408.24㎡ 5층 408.24㎡ 지하실 408.24㎡ 철근콩크리트조 62.64㎡

주변

학군

• 155m · 대화초등학교 · 초등학교
• 476m · 도화초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 765m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 877m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천청인학교
• 1178m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1192m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1284m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1297m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 삼덕아파트 · 510
• 118m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 155m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 199m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 264m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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