인천지법 2023타경17927-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

3741만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 92

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "능내초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "마전역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2007.01.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북서측 및 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<마전동 998-1> 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합),중로2류(폭15m-20m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <마전동 998-2, 998-3> 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <마전동 998-4> 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 28, 105동 1층104호 (마전동,검단아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 서구 완정로92번길 28, 105동 1층104호 (마전동,검단아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 681.1806㎡ 3층 657.7806㎡ 2층 657.7806㎡ 4층 657.7806㎡ 5층 657.7806㎡ 6층 657.7806㎡ 7층 657.7806㎡ 8층 657.7806㎡ 9층 657.7806㎡ 10층657.7806㎡ 11층657.7806㎡ 12층657.7806㎡ 13층657.7806㎡ 14층657.7806㎡ 15층657.7806㎡ 철근콘크리트구조 84.2846㎡

주변

학군

• 215m · 능내초등학교 · 초등학교
• 292m · 검단고등학교 · 고등학교
• 322m · 완정초등학교 · 초등학교
• 373m · 마전중학교 · 중학교
• 670m · 마전초등학교 · 초등학교
• 725m · 검단중학교 · 중학교
• 1073m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1157m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1213m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1268m · 당하중학교 · 중학교
• 1304m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1441m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 227m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 252m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 275m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 351m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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