인천지법 2023타경18036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.82㎡ (13.0평)

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 113만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석남로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.78㎡ (17.5평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 569-13 · 42.82㎡ (13.0평)

호

2층,

당사자

채권자

김OO

채무자

미OOOOOOOOOOOOOO

소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(서부여성회관역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 107호로서, (사용승인일자 : 1978.10.07) 외 벽 : 수성페인트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비,난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며, 동측으로는 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로110번길 11, 시동 1층107호 (석남동,낙원연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `낙 C 원`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 석남로110번길 11, 시동 1층107호 (석남동,낙원연립) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 연립주택 1층 483.27㎡ 2층 483.27㎡ 지하실 94.48㎡ 시멘트 벽돌조 48.33㎡ 지하실9.45㎡

주변

학군

• 296m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 463m · 인천석남중학교 · 중학교
• 615m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 632m · 건지초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 677m · 가좌중학교 · 중학교
• 836m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1014m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1017m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1023m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1203m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 163m · 쌍마아파트 · 282
• 226m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 255m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 258m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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