인천지법 2023타경18135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.88㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

6670만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.88㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 864-13

호

4층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘인천보훈병원’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(석바위시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 및 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 1991.11.05

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-13, 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `나`의 `ㅏ`표시가 없고 `ㄴ`표시만 있음

부동산표시목록

가압류권자

갈OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

조OO

임차인

MOO OOOOOOOO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-13, 나동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.12㎡ 2층 85.12㎡ 3층 85.12㎡ 4층 85.12㎡ 지하 78.64㎡ 철근콘크리트조 37.88㎡

주변

학군

• 319m · 경원초등학교 · 초등학교
• 522m · 석암초등학교 · 초등학교
• 739m · 성산효대학원대학교
• 767m · 동인천중학교 · 중학교
• 778m · 인천고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천주원초등학교
• 829m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 831m · 석정초등학교 · 초등학교
• 894m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 947m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 167m · 석바위시장 · 15, 2
• 177m · KT인천지사 · 15, 2
• 247m · 석바위시장 · 15, 2
• 268m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 282m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다