인천지법 2023타경18142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3769만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.93㎡ (6.3평)

건물면적

42.31㎡ (12.8평)

토지면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.31㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 20 · 20.93㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 20미터, 남측으로 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)]) <문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 5, 에이동 3층301호 (검암동,휴안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O(OOOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO (O)

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 서구 검암로20번길 5, 에이동 3층301호 (검암동,휴안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1종근린생활시설 지층 195.62㎡ 1층 9.66㎡ 2층 160.55㎡ 3층 160.55㎡ 4층 160.55㎡ 5층 168.23㎡ 철근콘크리트구조 42.31㎡

주변

학군

• 231m · 검암중학교 · 중학교
• 235m · 검암중학교 · 중학교
• 311m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 315m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 353m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 558m · 간재울중학교 · 중학교
• 753m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 979m · 대인고등학교 · 고등학교
• 993m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 128m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 136m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 226m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 237m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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