인천지법 2023타경18197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.26㎡ (5.8평)

토지면적

19.26㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

2605만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송월로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

6-22 · 19.26㎡ (5.8평)

호

나동 3층301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 ‘송월초등학교" 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 단독주택이 중심인 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(참외전로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(인천역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 적벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: 알미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 남측으로 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2009-04-13)(송월구역), 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(정비구역(행위제한 등) 송월 특별계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 ‘송월초등학교" 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 단독주택이 중심인 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(참외전로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(인천역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 적벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: 알미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2009-04-13)(송월구역), 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(정비구역(행위제한 등) 송월 특별계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월로6번길 4, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천 송월초등학교 부근에 위치한 다세대

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

대OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 인천광역시 중구 송월로6번길 4, 나동 3층301호 · 1 (공유자 3분의1 갑구 순위번호 3번 조한웅 지분 전부)

주변

학군

• 147m · 인향중고등학교
• 205m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 333m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 379m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 629m · 인성초등학교 · 초등학교
• 663m · 인성여자중학교 · 중학교
• 726m · 만석초등학교 · 초등학교
• 757m · 한국사법교육원
• 796m · 유니온국제신학 · 대학교
• 965m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 개항동어울터 · 10, 45
• 101m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 132m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 133m · 개항동어울터 · 10, 45
• 175m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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