인천지법 2023타경18265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.38㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4599만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.38㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 589-2 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

오OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 인천석남서초등학교 북서측 인근에 위치하는 스카이 팰리스(통칭) 1동 4층 402호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교 육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로 62, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `스카이팰리스`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

오OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 서구 석남로 62, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택및제2종근린생활시설 1층 47.95㎡ 2층 157.63㎡ 3층 157.63㎡ 4층 157.63㎡ 5층 157.63㎡ 철근콘크리트구조 64.38㎡

주변

학군

• 245m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 633m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1035m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1061m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1148m · 가좌중학교 · 중학교
• 1171m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1257m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1439m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1445m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1449m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 126m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 178m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 208m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 217m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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