인천지법 2023타경18326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 4차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.17㎡ (9.1평)

토지면적

30.17㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1787만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

마전동 623 · 30.17㎡ (9.1평)

호

4층401호

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

안OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제4층 제401호 외벽 : 벽돌 및 타일붙임 마감등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

도로 및 인접도로 대비 평탄한 세장형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구 역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지 구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제4층 제401호 외벽 : 벽돌 및 타일붙임 마감등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로 및 인접도로 대비 평탄한 세장형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구 역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지 구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 54, 4층401호 (마전동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

동OOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 서구 검단로623번길 54, 4층401호 (마전동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 10.25 ㎡ 2층 160.74㎡ 3층 160.74㎡ 4층 160.74㎡ 5층 166.92㎡ 철근콘크리트구조 48.06㎡

주변

학군

• 128m · 마전고등학교 · 고등학교
• 402m · 검단초등학교 · 초등학교
• 871m · 검단고등학교 · 고등학교
• 979m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1109m · 검단중학교 · 중학교
• 1444m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1484m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 69m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 261m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 280m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 358m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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