인천지법 2023타경18364-1 금광 리치아노골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-11-28 · 8차 매각기일 · 최저가 9164만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.63㎡ (5.3평)

건물면적

77.00㎡ (23.3평)

토지면적

17.63㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 9614만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광 리치아노골드 · 77.00㎡ (23.3평) · 1 · 상가

대지권

운서동 173-2 · 준주거지역 · 17.63㎡ (5.3평)

호

지하층비117호

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 공항철도역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지하층 제비117호로서, (사용승인일 : 2018.12.31.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 창호 : 페어글라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2)이용상태 : 공부상 제2종근린생활시설(현황 공실상태)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 폭 약 40미터와 북동측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012- 06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 공항철도역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지하층 제비117호로서, (사용승인일 : 2018.12.31.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 창호 : 페어글라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 공부상 제2종근린생활시설(현황 공실상태)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 폭 약 40미터와 북동측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012- 06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비117호 (운서동,금광리치아노골드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 공항철도 운서역 부근의 오피스텔 저층부에 위치한 상가임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비117호 (운서동,금광리치아노골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 10층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지하5층 3138.046㎡ 지하4층 3099.6㎡ 지하3층 3344.72㎡ 지하2층 3180.04㎡ 지하1층 2801.084㎡ 1층 1913.94㎡ 2층 1747.826㎡ 3층 2005.628㎡ 4층 2005.628㎡ 5층 2005.628㎡ 6층 2005.628㎡ 7층 2005.628㎡ 8층 2005.628㎡ 9층 2005.628㎡ 10층 2005.628㎡ 철근콘크리트구조 77㎡

주변

학군

• 674m · 인천운서중학교
• 767m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 846m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 865m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 914m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 960m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1037m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1124m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1166m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 48m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 61m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 118m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 147m · 카페거리 · 인천e음16
• 249m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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