인천지법 2023타경500214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.34㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

8700만 (최저가의 10%)

청구금액

8498만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 115.34㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

34층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 능해IC가 위치하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 18층 1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(9인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측으로 포장 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 포장 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현.학익 2-1블럭), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-08-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-12-29)(교육환경 보호에 관한{교육환경보호구역 (재)설정){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-08-16) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2022-12-29)(교육환경 보호에 관한{교육환경 보호구역 (재)설정){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도 보호지구(2021-04-06({철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 105동 18층1805호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 26, 5층502호 (주안동,행복한형우빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

송OO

임차인

한OO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 105동 18층1805호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 지2층 102.9147㎡ 지1층 102.9147㎡ 1층 554.0666㎡ 2층 519.1556㎡ 3층 617.4952㎡ 4층 617.4952㎡ 5층 617.4952㎡ 6층 617.4952㎡ 7층 617.4952㎡ 8층 617.4952㎡ 9층 617.4952㎡ 10층 617.4952㎡ 11층 617.4952㎡ 12층 617.4952㎡ 13층 617.4952㎡ 14층 617.4952㎡ 15층 617.4952㎡ 16층 617.4952㎡ 17층 617.4952㎡ 18층 617.4952㎡ 19층 617.4952㎡ 20층 519.1420㎡ 21층 617.4952㎡ 22층 617.4952㎡ 23층 617.4952㎡ 24층 617.4952㎡ 25층 617.4952㎡ 26층 617.4952㎡ 27층 617.4952㎡ 28층 617.4952㎡ 29층 617.4952㎡ 30층 617.4952㎡ 31층 617.4952㎡ 32층 617.4952㎡ 33층 240.7884㎡ 34층 240.7884㎡ 철근콘크리트구조 115.3445㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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