인천지법 2023타경500511-1 인천청라골드클래스2차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 14차 매각기일 · 최저가 165만 (1%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.13㎡ (1.6평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

5.13㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 20%)

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천청라골드클래스2차오피스텔 · 30.00㎡ (9.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

청라동 96-20 · 5.13㎡ (1.6평)

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내의 14층 1419호로서, (사용승인 : 2021.02.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 로폭 약 15미터, 40미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초등학교와 청라3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

상대방

조OO

신청인

조OO

신청인겸소유자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6 2379.8398 ㎡ 지5 2636.3126 ㎡ 지4 2636.3126 ㎡ 지3 2625.9613 ㎡ 지2 2625.9613 ㎡ 지1 2629.2836 ㎡ 1층 1160.3234 ㎡ 2층 1213.3677 ㎡ 3층 1254.5885 ㎡ 4층 1041.5105 ㎡ 5층 1041.5105 ㎡ 6층 1038.1437 ㎡ 7층 1041.5105 ㎡ 8층 1041.5105 ㎡ 9층 1041.5105 ㎡ 10층 1041.5105 ㎡ 11층 1041.5105 ㎡ 12층 1041.5105 ㎡ 13층 1041.5105 ㎡ 14층 1041.5105 ㎡ 15층 1041.5105 ㎡ 16층 1041.5105 ㎡ 17층 1041.5105 ㎡ 18층 1041.5105 ㎡ 19층 1038.1437 ㎡ 20층 1041.5425 ㎡ 21층 1041.5745 ㎡ 22층 814.3116 ㎡ 23층 814.3436 ㎡ 철근콘크리트구조 29.9966 ㎡

주변

학군

• 592m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 716m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 717m · Ivy Collegiate School
• 728m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1235m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1297m · 청람중학교 · 중학교
• 1414m · 인천청람초등학교

버스

• 129m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 156m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 223m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 338m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 374m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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