인천지법 2023타경500603-1 현대프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7044만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

738.33㎡ (223.3평)

제시외면적

없음

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7965만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로614번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대프라자 · 738.33㎡ (223.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 1472-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층으로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 "현대프라자" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로변, 서측 및 동측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-06-13), 시장(2015-11-30), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 17, 3층 (주안동,현대프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO (O)

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김O

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

MO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

비OOO

임차인

이OOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOO

임차인

정OOOOO

임차인

주OOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 17, 3층 (주안동,현대프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설 및 근린생활시설 및 운동시설 1층 640.37㎡ 2층 831.14㎡ 3층 738.33㎡ 지하1층 982.95㎡ 지하2층 881.43㎡ 철근콘크리트조 738.33㎡(운동시설)

주변

학군

• 447m · 남부초등학교 · 초등학교
• 452m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 688m · 주안초등학교 · 초등학교
• 703m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 872m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1070m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1135m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1195m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1256m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1265m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 136m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 156m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 250m · 주안남초등학교 · 28-1
• 255m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다