인천지법 2023타경500689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

5638만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 208

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 15층 1504호로서 (사용승인일: 2017.08.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

736-1: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률 (200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),지구단 위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)),대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌 ic-봉수대로간 도로개설공사/문의: 시 도로과(032-440-3793),종합건설본부(토목부)(03) (접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m) (접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),상대보호구역 (서부교육지원청),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),제한보호구역 (전방지역25km),성장관리권역. 736-2: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률 (200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),지구단위 계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),상대보호구역(서부교육지원청),제한보호구역 (전방지역: 25km),성장관리권역. 736-3, 736-4: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률 (200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),지구단위 계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로3류(폭 12m-15m) (접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),상대보호구역(서부 교육지원청),제한보호구역(전방지역: 25km),성장관리권역. 736-5: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률 (200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),지구단위 계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m) (접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),상대보호구역(서부 교육지원청),제한보호구역(전방지역: 25km),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 208, 102동 15층1504호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 인천광역시 서구 완정로 208, 102동 15층1504호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 407.7583㎡ 2층 399.7183㎡ 3층 399.7183㎡ 4층 393.2503㎡ 5층 393.2503㎡ 6층 393.2503㎡ 7층 393.2503㎡ 8층 393.2503㎡ 9층 393.2503㎡ 10층 393.2503㎡ 11층 393.2503㎡ 12층 393.2503㎡ 13층 393.2503㎡ 14층 393.2503㎡ 15층 390.6823㎡ 철큰콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 288m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 310m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 검단중학교 · 중학교
• 1013m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1252m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1449m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 111m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 118m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 118m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 142m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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