인천지법 2023타경500764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5234만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.91㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

제OOOOOO OOOO

소유자

제OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 제6층 제602호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체적으로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 12, 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안역이 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 12, 6층602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 16.78㎡ 2층 141.25㎡ 3층 141.25㎡ 4층 114.31㎡ 5층 114.31㎡ 6층 114.31㎡ 7층 98.78㎡ 철근콘크리트구조 46.91㎡

주변

학군

• 303m · 석암초등학교 · 초등학교
• 653m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 741m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1096m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1148m · 석정중학교 · 중학교
• 1183m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 성산효대학원대학교
• 1218m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1225m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1261m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 195m · 주안역 · 82
• 198m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 268m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 286m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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