인천지법 2023타경500917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.06㎡ (6.4평)

건물면적

44.32㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

7667만

담당계

22-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.32㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 610-187 · 21.06㎡ (6.4평)

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)) 외 2

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로(가)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용오로 74-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 공동출입구 위에는 `풀하우스`라고 적혀 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

기타

김OO

승계인

대OOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

대OOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO))

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 용오로 74-7, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 98㎡ 3층 98㎡ 4층 98㎡ 5층 91.34㎡ 철근콘크리트구조 44.32㎡

주변

학군

• 127m · 용현초등학교 · 초등학교
• 621m · 용현여자중학교 · 중학교
• 671m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 710m · 나빌레관 · 대학교
• 750m · 용현중학교 · 중학교
• 763m · 용학초등학교 · 초등학교
• 793m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1013m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1022m · 인하대학교 · 대학교
• 1047m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1100m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1152m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 225m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 233m · 굴다리 · 511
• 245m · SK스카이뷰109동 · 511
• 303m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 305m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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