인천지법 2023타경501156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.63㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로184번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.63㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 184

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘제물포역(1호선, 경인선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 "제물포역(1호선, 경인선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 3층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2002.05.17.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완만한 경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m 이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(저촉), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 24, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 24, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 95.18㎡ 2층 95.18㎡ 3층 95.18㎡ 지층 95.18㎡ 철근콘크리트조 42.63㎡

주변

학군

• 539m · 도화초등학교 · 초등학교
• 650m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 683m · 용정초등학교 · 초등학교
• 707m · 대화초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천남중학교 · 중학교
• 748m · 인화여자중학교 · 중학교
• 796m · 선인고등학교 · 고등학교
• 815m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 869m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 882m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 962m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 162m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 396m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 427m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 428m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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