인천지법 2023타경501170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 10차 매각기일 · 최저가 726만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.09㎡ (12.1평)

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

토지면적

40.09㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 329-22 · 제1종일반주거지역 · 40.09㎡ (12.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 북측 인근에 위치 통칭 "두산빌리지" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방집단취락), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 329-22 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

서OOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOOO OOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 인천광역시 서구 석남동 329-22 4층401호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 71.52㎡ 2층 127.95㎡ 3층 127.95㎡ 4층 127.95㎡ 철근콘크리트구조59.69㎡

주변

학군

• 105m · 인천석남중학교 · 중학교
• 485m · 가좌중학교 · 중학교
• 512m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 555m · 건지초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 760m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 829m · 가림고등학교 · 고등학교
• 831m · 가림고등학교 · 고등학교
• 921m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 959m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1056m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1132m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 134m · 인천서부여성회관 · 592
• 165m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 171m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 198m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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